# João Ricardo Leal

> João Ricardo Leal é uma imobiliária atuante em Salvador - Bahia, CRECI 14586. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

JOAO RICARDO LEAL iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Salvador, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um Corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, JOAO RICARDO LEAL oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz do JOAO RICARDO LEAL um dos Corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



JOAO RICARDO LEAL

Rua Metodio Coelho 104, sala 303, 

Parque Bela Vista - Salvador – CEP 40279-120

(71) 98786-2727

joaoricardoleal@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 14586
- Telefone: (71) 98786-2727
- Email: joaoricardoleal@hotmail.com
- Website: https://www.joaoricardoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Metódio Coelho, 104
- Complemento: Sala 303
- Bairro: Parque Bela Vista
- Salvador - BA
- CEP: 40279-120

## Serviços especiais

JOAO RICARDO LEAL

Rua Metódio Coelho 104, sala 303

Parque Bela Vista - Salvador / BA

Creci: 14586

## Diferenciais

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Rua Metodio Coelho 104, sala 303 

Parque Bela Vista - Salvador

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joaoricardoleal@hotm...

## Informações gerais

JOAO RICARDO LEAL

Rua Metodio Coelho 104, sala 303, - Parque Bela Vista - Salvador / BA

Creci BA:14586F
Telefone: (71) 98786-2727


E-mail: joaoricardoleal@hotmail.com

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## Bairros principais

- [Piatã - Salvador (5 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=piata-345245)
- [Pituba - Salvador (4 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=pituba-344007)
- [Rio Vermelho - Salvador (2 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=rio%20vermelho-345201)
- [Horto Florestal - Salvador (2 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=horto%20florestal-649475)
- [Brotas - Salvador (2 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=brotas-342693)
- [Costa Azul - Salvador (2 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=costa%20azul-345206)
- [Candeal - Salvador (2 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=candeal-345218)
- [Parque Bela Vista - Salvador (2 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=parque%20bela%20vista-345212)
- [Pau Miúdo - Salvador (1 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=salvador&bairro=pau%20miudo-345232)
- [Itacimirim (Monte Gordo) - Camaçari (1 imóveis)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=camacari&bairro=itacimirim%20%28monte%20gordo%29-547118)

## Condomínios

- [Villa Espanha - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/villa-espanha)
- [David - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/david)
- [Antoniza - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/antoniza)
- [Spazio Cidade - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/spazio-cidade)
- [Villa da Federação - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/villa-da-federaco)
- [Singulare Iguatemi - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/singulare-iguatemi)
- [Palácio de Knossos - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/palcio-de-knossos)
- [Flor de Lis - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/flor-de-lis)
- [Saint Paul Residence - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/saint-paul-residence)
- [Palazzo Positano - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/palazzo-positano)
- [Atlantico Sul Residence - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/atlantico-sul-residence)
- [Villa Privilege - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/villa-privilege)
- [Edf São Lucas - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/edf-so-lucas)
- [Condominio Parque Vista Azul - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-vista-azul)
- [Coline Du Vert - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/coline-du-vert)
- [Cecilia Gantois - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/cecilia-gantois)
- [Acqua Marine Residencias - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/acqua-marine-residencias)
- [Giverny - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/giverny)
- [Fernando de Noronha - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/fernando-de-noronha)
- [Le Soleil - Salvador/BA](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/condominio/le-soleil)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Narandiba, Salvador - R$ 280.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4266280/apartamento-venda-salvador-narandiba)
- [Apartamento no São Marcos, Salvador - R$ 165.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4159491/apartamento-venda-salvador-sapoundo-marcos)
- [Apartamento no Vale dos Lagos, Salvador - R$ 165.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4159162/apartamento-venda-salvador-vale-dos-lagos)
- [Apartamento no Brotas, Salvador - R$ 340.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4148760/apartamento-venda-salvador-brotas)
- [Apartamento no Daniel Lisboa, Salvador - R$ 290.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4143368/apartamento-venda-salvador-daniel-lisboa)
- [Apartamento no Costa Azul, Salvador - R$ 960.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4098428/apartamento-venda-salvador-costa-azul)
- [Apartamento no Pituba, Salvador - R$ 485.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4078274/apartamento-venda-salvador-pituba)
- [Apartamento no Barra, Salvador - R$ 670.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/4011298/apartamento-venda-salvador-barra)
- [Apartamento no Parque Bela Vista, Salvador - R$ 460.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/3960668/apartamento-venda-salvador-parque-bela-vista)
- [Casa no Arembepe (Abrantes), Camaçari - R$ 350.000](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imovel/3950375/casa-venda-camaasectari-arembepe-abrantes)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 51


### Apartamento - IMOB331

- Referência: IMOB331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Narandiba
- Região: Salvador
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço pet
  - Lagoa com Pier
  - Piscina
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Estacionamento para visitantes
- Posição:
  - Norte Sul
- Proximidades:
  - Metrô
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.957,00
- Taxas: Condomínio: R$ 247,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: 🏡✨ SEU NOVO APARTAMENTO NO IMBUÍ ESTÁ AQUI! Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente custo-benefício e pronto para morar ou investir, esta é a oportunidade ideal! 📍 Imbuí Prime – Avenida Paralela | Salvador/BA ✅ 47 m² muito bem distribuídos ✅ 2 quartos ✅ Sala confortável e aconchegante ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga de garagem ✅ Elevador ✅ Portaria 24 horas ✅ Estacionamento ✅ Condomínio com infraestrutura e segurança Infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família: Portaria com portão duplo de segurança; Acesso exclusivo para veículos; Acesso técnico independente; Hall social elegante e bem decorado; Playground kids; Playground baby; Churrasqueira gourmet; Horta e pomar; Fitness externo; Pet place; Bicicletário; Praça de convivência; Redário para momentos de descanso; Praça de jogos; Espaço para piquenique; Salão de festas com espaço coworking; Churrasqueira de apoio; Pergolado; Vagas para motos; Estacionamento para moradores e visitantes. Um empreendimento planejado para oferecer praticidade, lazer e bem-estar em um ambiente seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com fácil acesso à Avenida Paralela, metrô, supermercados, escolas, faculdades, shopping centers, academias e diversos serviços que facilitam o seu dia a dia. 💰 Valor do imóvel: R$ 280.000,00 💰 Condomínio: R$ 247,00 💰 IPTU: R$ 85,00/mês Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, morar com praticidade ou investir em uma região com grande potencial de valorização. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca esta oportunidade de morar bem em um dos bairros mais desejados de Salvador. João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📲 (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606022323212081.jpeg)
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### Apartamento - IMOB328

- Referência: IMOB328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
- Posição:
  - Norte Sul
- Segurança:
  - Portão Eletronico
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Térreo à Venda em São Marcos – Salvador/BA | Excelente Oportunidade! Se você busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício, este imóvel é ideal para você! Localizado no bairro São Marcos, em Salvador/BA, este apartamento térreo oferece fácil acesso e funcionalidade no dia a dia, sendo perfeito para quem valoriza comodidade e boa distribuição dos ambientes. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala aconchegante 2 banheiros Cozinha funcional Área de serviço Dependência completa (podendo ser utilizada como quarto de serviço, escritório ou apoio) Posição Norte/Sul (excelente ventilação e conforto térmico) Unidade térrea Metragem: Área Total: 60 m² Área Privativa: 60 m² Infraestrutura e Segurança: Portão eletrônico Condomínio organizado e de baixo custo Valores: Valor do Imóvel: R$ 165.000,00 Condomínio: R$ 100,00 💡 Ótima opção para moradia ou investimento, com excelente aproveitamento de espaço! 📞 Agende sua visita! João Ricardo Leal – CRECI/BA 14586 📱 (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410153594.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410154915.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410158174.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410154570.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410158479.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410153416.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410156134.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410153818.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021410153546.jpg)


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### Apartamento - IMOB327

- Referência: IMOB327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vale dos Lagos
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
- Posição:
  - Norte Sul
- Segurança:
  - Portão Eletronico
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Térreo à Venda em São Marcos – Salvador/BA | Excelente Oportunidade! Se você busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício, este imóvel é ideal para você! Localizado no bairro São Marcos, em Salvador/BA, este apartamento térreo oferece fácil acesso e funcionalidade no dia a dia, sendo perfeito para quem valoriza comodidade e boa distribuição dos ambientes. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala aconchegante 2 banheiros Cozinha funcional Área de serviço Dependência completa (podendo ser utilizada como quarto de serviço, escritório ou apoio) Posição Norte/Sul (excelente ventilação e conforto térmico) Unidade térrea Metragem: Área Total: 60 m² Área Privativa: 60 m² Infraestrutura e Segurança: Portão eletrônico Condomínio organizado e de baixo custo Valores: Valor do Imóvel: R$ 165.000,00 Condomínio: R$ 100,00 💡 Ótima opção para moradia ou investimento, com excelente aproveitamento de espaço! 📞 Agende sua visita! João Ricardo Leal – CRECI/BA 14586 📱 (71) 98786-2727
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB326

- Referência: IMOB326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Brotas
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ventilado
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Clube
  - Delicatessen
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Farmácia
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - BRT
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento 3/4 com Suíte à Venda em Brotas – Excelente Localização! Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Salvador, este imóvel é a escolha ideal! ✨ Características do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem ventilada Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 70 m² de área privativa Posição nascente (mais ventilação e conforto térmico) Vista livre Andar com elevador 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Elevadores Playground Salão de festas Parque infantil Jardim Condomínio em processo de reforma (valorização futura garantida) 📍 Localização Privilegiada: Rua Ariston Bertino de Carvalho – Brotas, Salvador/BA Próximo ao metrô de Brotas, com fácil acesso a transporte, mercados, escolas e serviços essenciais. 💰 Valores: Venda: R$ 340.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 110,00/mês 📞 Agende sua visita: João Ricardo Leal CRECI/BA 14.586 📱 (71) 98786-2727
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB325

- Referência: IMOB325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Daniel Lisboa
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Posição:
  - Nascente
- Valor por m²: R$ 2.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 98,00/men
- Descrição: Apartamento 3 Quartos (Revertido) com 2 Suítes e Ampla Área Externa – Excelente Oportunidade! Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! Apartamento com 3 quartos (revertido), sendo 2 suítes, bem distribuído e com excelente aproveitamento dos ambientes. ✨ Destaques do imóvel: 3/4 (revertido) com 2 suítes Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional Área de serviço Armários embutidos em todos os cômodos Piso em porcelanato na sala e corredor Localizado no segundo subsolo Garagem rotativa 🏡 Diferencial exclusivo: O imóvel conta com uma ampla área externa nos fundos, proporcionando uma sensação de casa. Espaço ideal para criar uma área de lazer privativa, com possibilidade de quiosque, churrasqueira ou ambiente gourmet. 📐 Área total: 100 m² 💰 Valor de venda: R$ 290.000 📄 IPTU anual: R$ 1.080 🏢 Condomínio: R$ 250 (sem taxa extra) / R$ 318 (com taxa extra) Obs: Predio de 3 andares, escada e este apartamento fica no primeiro subsolo.  João Ricardo Leal CRECI BA 14586 (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251632519982.jpg)
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### Apartamento - IMOB322

- Referência: IMOB322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 215,86/
- Descrição: 🌊 Apartamento 3/4 com Vista Mar e 3 Vagas – Residencial Jardim de Alah | 112m² | Andar Alto | Nascente Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Este belíssimo apartamento no Residencial Jardim de Alah possui 112m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, ventilação natural e varandão com vista para o mar, ideal para momentos de descanso e convivência. ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Varandão com vista mar • Sala de estar e sala de jantar amplas • Banheiro social • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Dependência completa • Andar alto e posição nascente (mais ventilado e iluminado) • Armários planejados em todos os ambientes • 112 m² de área privativa • 3 vagas de garagem 🏢 Infraestrutura completa do condomínio: • Piscina • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos • Play coberto e descoberto • Parquinho infantil • Mercadinho interno • Portaria 24 horas • Sistema de câmeras de segurança 💰 Valor: R$ 960.000,00 💵 Condomínio: R$ 1.320,00 📄 IPTU: R$ 2.374,49 (anual) 📍 Condomínio com excelente estrutura, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade no dia a dia. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento!
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### Apartamento - IMOB321

- Referência: IMOB321
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.449,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 187,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda na Pituba – 109m² | Nascente | 2/4 com Suíte Se você busca espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício na Pituba, essa é a oportunidade ideal! ✨ 109m² muito bem distribuídos ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de estar e jantar amplas ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço com banheiro ✔️ Quarto de serviço ✔️ 1 vaga de garagem coberta, interna e solta 🌤️ Posição solar nascente – mais ventilação e conforto térmico. 🏢 Condomínio com infraestrutura: • Elevador • Salão de festas • Playground • Câmeras de segurança 💰 Condomínio: R$ 750,00 💰 IPTU: R$ 187,00 💰 Valor de venda: R$ 485.000,00 📍 Localizado na Pituba, próximo a mercados, escolas, farmácias e toda comodidade que o bairro oferece. Excelente opção tanto para morar quanto para investir! 📲 Agende sua visita: 71 98786-2727 João Ricardo Leal – CRECI BA 14586
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB320

- Referência: IMOB320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Ventilado
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Deposito
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Playground
  - Salão de Festas
- Posição:
  - Nascente
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.630,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 205,00/
- Descrição: Apartamento à Venda na Barra – Rua Marquês de Caravelas Excelente oportunidade na Barra, em localização privilegiada! Apartamento situado na Rua Marquês de Caravelas, um dos endereços mais desejados do bairro. 🔹 119 m² de área privativa O imóvel é composto por: Sala ampla e bem iluminada 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha funcional Área de serviço independente Dependência completa 1 vaga de garagem Diferenciais: Apenas 2 apartamentos por andar Andar intermediário Posição nascente, super ventilado Planta espaçosa e bem distribuída Informações adicionais: Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 205,00 mensal Valor de venda: R$ 670.000,00 📞 Contato: João Ricardo Leal CRECI-BA 14586 📱 (71) 98786-2727 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260207072958805.png)
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### Apartamento - IMOB318

- Referência: IMOB318
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Parque Bela Vista
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Gás canalizado
  - Parque Infantil
  - Playground
  - Quadra de esportes
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Circuito de TV
  - Piscina adulto com raia
- Posição:
  - Norte Sul
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.301,00
- Taxas: Condomínio: R$ 159,00 | IPTU: R$ 631,00/men
- Descrição: ✨ Apartamento à Venda no Singulare Iguatemi ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Salvador! 🔹 63 m² muito bem distribuídos 🔹 2 quartos, sendo 1 suíte 🔹 Varanda 🔹 Sala de estar e jantar integradas 🔹 Banheiro social 🔹 Cozinha 🔹 Área de serviço 🔹 1 vaga de garagem descoberta 🔹 Andar baixo 🏢 Condomínio completo e seguro ✔ Portaria 24h ✔ Prédio com 22 andares ✔ 8 apartamentos por andar ✔ Salão de jogos 🏊‍♂️ Infraestrutura de lazer ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Quadra poliesportiva ✔ Mini mercado no condomínio 💰 Valor de venda: R$ 460.000,00 📌 Condomínio: R$ 631,00 📌 IPTU: R$ 159,00 📍 Localização estratégica, próximo ao Shopping Iguatemi, supermercados, serviços e vias de fácil acesso. 📲 Agende sua visita! João Ricardo Leal 📄 CRECI BA 14586 📞 Tel / WhatsApp: (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601100624397512.jpg)
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### Casa - IMOB317

- Referência: IMOB317
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Arembepe (Abrantes)
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 175.000,00
- Descrição: Casa à Venda em Arembepe – Volta do Robalo Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais procuradas de Arembepe! Casa totalmente mobiliada, pronta para morar, com fácil acesso e ótima vizinhança. ✨ Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte 01 quarto com dois beliches 02 quartos com cama de casal Sala aconchegante com TV e sofá Cozinha completa 02 banheiros (um interno e um externo) Casa totalmente mobiliada, com utensílios domésticos, incluindo: Panelas Air fryer Liquidificador Quiosque com freezer Churrasqueira grill Máquina de lavar roupa Quintal amplo 02 vagas de garagem Terreno com 250 m² Área construída de 225 m² Estrutura com possibilidade de construção de mais de 2 pavimentos 📄 Documentação 100% regular Imóvel escriturado Totalmente quitado Em nome do proprietário 💰 Valor de venda: R$ 350.000,00 Ideal para quem busca conforto, lazer e excelente potencial de valorização em Arembepe. 📞 Informações e visitas: João Ricardo Leal CRECI BA 14586 📱 Tel / WhatsApp: (71) 98786-2727
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### Apartamento - IMOB309

- Referência: IMOB309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itaigara
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,78 m²
  - Área total: 66,78 m²
  - Área do terreno: 66,78 m²
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Quadra de esportes
  - Salão de Festas
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Clube
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Igreja
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
  - BRT
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.685,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 121,00/
- Descrição: 🏡 Alto do Itaigara – Oportunidade! Apartamento 2/4 revertido para 3/4, com 66,78m², super funcional e bem distribuído: ✨ Salas de Jantar e Estar ✨ Cozinha + Área de Serviço ✨ Banheiro Social ✨ Nascente ✨ Andar alto ✨ 1 vaga de garagem ✨ Prédio pastilhado, com duas torres Condomínio completo: • Portaria 24h • Elevadores • Quadra • Salão de Festas 📍 Localização privilegiada: próximo ao Colégio Sartre e ao Shopping Paseo. 💰 Condomínio: R$ 850,00 🏙️ IPTU: R$ 121,00 🏷️ Valor: R$ 580.000,00 📞 Contato: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📱 71 98786-2727 Me chama no WhatsApp para mais detalhes ou visita!
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### Apartamento - IMOB305

- Referência: IMOB305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina
  - Quadra de esportes
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.954,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 164,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Costa Azul – Salvador/BA Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. Apartamento amplo, bem distribuído e com excelente iluminação natural. Características do imóvel: 3/4, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Varanda Banheiro social Cozinha Área de serviço Dependência completa 2 vagas de garagem 88 m² Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h Elevadores Sistema de câmeras de segurança Piscina Academia Salão de festas Quadra Valores: Condomínio: R$ 890,00 IPTU: R$ 1.800,00 (anual) Preço de venda: R$ 700.000,00 Contato: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📞 (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172152185063.jpeg)
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### Apartamento - IMOB302

- Referência: IMOB302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Santa Teresa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ventilado
  - Vista Livre
- Acabamentos:
  - Piso de porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Gás canalizado
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Vagas para visitantes
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Igreja
  - Metrô
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
  - BRT
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 338,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Edifício Cecília Gantois | Brotas, Salvador-BA Andar intermediário, nascente, super ventilado e com vista livre para o Shopping da Bahia! Este apartamento oferece o conforto e a praticidade que você procura, em uma das melhores localizações de Salvador. ✨ Características do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) Sala ampla e varanda Banheiro social Cozinha e área de serviço Armários planejados Todeschini 2 ar-condicionados split 78 m² bem distribuídos 2 vagas de garagem soltas e cobertas Nascente, ventilado e com vista livre 🏢 Infraestrutura do condomínio: Academia Salão de festas e salão de jogos Área gourmet Brinquedoteca e parque infantil Playground coberto Espaço de estudo Portaria 24h, câmeras em todos os andares, gerador e 2 elevadores 📍 Localização: Rua Luís Negreiros, nº 639 – Santa Teresa, Salvador-BA 💰 Condomínio: R$ 590,00 🏠 IPTU: R$ 338,00 (mensal) 🔑 Situação: Quitado e escriturado 💵 Valor: Apto vazio – R$ 650.000,00 Apto mobiliado – R$ 700.000,00 📞 Contato: João Ricardo Leal | CRECI-BA 14586 📱 (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051712044220.jpg)
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### Apartamento - IMOB298

- Referência: IMOB298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Caixa D`Água
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Acabamentos:
  - Teto rabaixado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Gás canalizado
  - Jardim
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra de esportes
  - Salão de Festas
- Posição:
  - Poente
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 42,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda em Abrantes – Lauro de Freitas/BA Ótima oportunidade para morar em um condomínio completo e com segurança! 📍 Localização: Abrantes, Lauro de Freitas/BA 🏡 Imóvel: Apartamento de 42m² no 4º andar (prédio de escada) Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro social Sala de estar Cozinha com armário planejado Área de serviço Teto rebaixado 1 vaga de garagem descoberta Condomínio fechado com infraestrutura de lazer: Piscina adulto e infantil Salão de jogos Parque infantil Jardim Quadra de esportes (em construção) Segurança: Portaria 24h Sistema de câmeras de segurança 💰 Valor do imóvel: R$ 180.000,00 📑 IPTU: R$ 42,00 💡 Condomínio: R$ 270,00 (incluso água e gás) 📞 Contato: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📱 (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091829446818.jpg)
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### Apartamento - IMOB295

- Referência: IMOB295
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Imbuí
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: 📍 Apartamento à Venda – Imbuí, Salvador ✨ Imbuí Ville – Condomínio Clube completo 🏡 Apartamento com 74m², bem distribuído: 3/4 sendo 1 suíte Varanda aconchegante Sala de estar e jantar integradas Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 🎯 Diferenciais do Condomínio Clube: Piscina Salão de festas Academia Quadra esportiva Espaço gourmet Playground Portaria 24h 📍 Localização privilegiada: Rua Jayme Sapolnik, Imbuí – Salvador/BA (CEP 41720-075). 💰 Valor: R$ 580.000,00 📑 Condomínio: R$ 630,00 📑 IPTU: R$ 230,00 📞 Contato: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📲 (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509021034035542.jpeg)
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### Apartamento - IMOB291

- Referência: IMOB291
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Varanda
- Posição:
  - Nascente
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 600,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda ou Aluguel no Horto Florestal.  Excelente oportunidade em um dos endereços mais nobres de Salvador! Apartamento amplo, já desocupado, pronto para morar ou investir. 🔹 Localização: Horto Florestal, Rua R. Conselheiro Corrêa de Menezes, Horto Florestal, Salvador - BA, 40295-030 🔹 Área privativa: 255 m² 🔹 Distribuição: 4 suítes (uma delas transformada em escritório) Sala ampla com integração à antiga varanda Dependência completa com suíte Despensa Nascente na sala, poente nos quartos Ar-condicionado em todos os quartos e sala 🔹 Infraestrutura: 4 vagas de garagem Água e gás inclusos no condomínio Energia elétrica cobrada à parte 💰 Valor de Venda: R$ 1.750.000 📑 Condomínio: R$ 2.700 🏛️ IPTU: R$ 600/mês 📞 Contato: João Ricardo Leal 📋 CRECI: BA 14586 📱 Telefone/WhatsApp: (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507121056068127.jpeg)
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### Apartamento - IMOB286

- Referência: IMOB286
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barris
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ventilado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha
  - Varanda
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Igreja
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Descrição: Amplo Apartamento à Venda nos Barris – Salvador/BA – 110 m², 3 Quartos, Nascente. Excelente oportunidade de morar em uma localização estratégica, próximo à Biblioteca Central, com fácil acesso ao metrô, shoppings, hospitais, supermercados, faculdades e muito mais! 📍 Localização: Bairro Barris – Salvador/BA 📐 Área privativa: 110 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 2 banheiros 🛋️ 2 salas amplas 🌿 Jardim de inverno 🌬️ Bem ventilado 🌅 Nascente 📞 Valor: R$ 350.000,00 Ambientes e comodidades: ✔️ Varanda ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ Banheiro de serviço ✔️ Jardim de inverno Infraestrutura no entorno: ➡️ Metrô ➡️ Shopping Center ➡️ Universidades e escolas ➡️ Farmácias e hospitais ➡️ Supermercados e padarias ➡️ Bares, restaurantes e delicatessens ➡️ Igrejas, cartório, salão de beleza e muito mais 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📞 (71) 98786-2727
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### Village - IMOB280

- Referência: IMOB280
- Tipo: Village
- Finalidade: locacao
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Itacimirim (Monte Gordo)
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Descrição: 🏡 Apartamento Mobiliado para Locação em Itacimirim – Quinta das Lagoas Residence 💰 Valor: R$ 3.500,00/mês – Já inclui condomínio e IPTU! (O inquilino paga apenas luz e gás) Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia em um dos melhores condomínios de Itacimirim! Localizado no Quinta das Lagoas Residence, este apartamento completamente mobiliado e climatizado é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos confortáveis Sala de estar aconchegante Cozinha totalmente equipada com geladeira 2 banheiros com chuveiro e kits de higiene Roupa de cama e toalhas inclusas Wi-Fi gratuito Ar-condicionado Estacionamento privativo 🌴 Infraestrutura do condomínio: Piscina Jardim Salão de convivência Mesa de bilhar e tênis de mesa Portaria com recepção Segurança Informações turísticas na recepção 🚶‍♂️ Atividades e lazer nas proximidades: Caminhadas Mergulho Pesca A apenas 1 km da Praia de Itacimirim A 6,7 km do Castelo Garcia D’Ávila Aproximadamente 55 km do Aeroporto Internacional de Salvador 📅 Agende sua visita e venha viver a experiência de morar bem em Itacimirim! 📲 Contato: João Ricardo Leal – CRECI/BA 14586 📞 (71) 98786-2727
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### Terreno - IMOB275

- Referência: IMOB275
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Praia Do Forte
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: 🏖️ Terreno com Casa em Praia do Forte – Condomínio Fazenda Praia do Forte 🌳 Área total: 450 m² | Frente: 15m | Lateral: 30m 📍 Localizado em rua sem saída, com alameda ao lado. Terreno plano e bem posicionado! 💰 Valor: R$ 450.000,00 📄 Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 330,00 📞 Contato: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📲 (71) 98786-2727
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB273

- Referência: IMOB273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Gerais:
  - Vista mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Playground
  - Salão de Festas
- Posição:
  - Norte Sul
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Clube
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Igreja
  - Metrô
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
  - BRT
- Segurança:
  - Zelador durante o dia
- Valor por m²: R$ 3.511,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA PITUBA – R$ 588.000,00 – 4/4 COM 168m²! Venda urgente! Amplo apartamento na Rua Território do Rio Branco, uma das melhores e mais valorizadas ruas da Pituba. Localização estratégica, com acesso fácil a tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. ➡️ 168m² de área privativa ➡️ 4 quartos, sendo 2 suítes ➡️ 2 vagas de garagem cobertas ➡️ 1 apartamento por andar – mais exclusividade e privacidade ➡️ Armários embutidos nos quartos e na cozinha ➡️ Imóvel quitado e pronto para negociação Valor: R$ 590.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 📍Localização privilegiada: Próximo a escolas, faculdade, farmácias, restaurantes, cursos de inglês, posto de gasolina, salão de beleza, orla marítima da Pituba, shoppings, centro comercial do Caminho das Árvores, estação do BRT, igreja, padaria, delicatessen, academias, clínicas e hospital, ponto de onibus, Cartorio. Observações: Não possui infraestrutura de lazer Necessita modernização, ideal para personalização do seu jeito Uma excelente oportunidade de morar com espaço, conforto e tudo por perto, em uma das regiões mais completas e valorizadas de Salvador. 📞 João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📱 (71) 98786-2727
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB269

- Referência: IMOB269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho Das árvores
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Ventilado
  - Vista Livre
- Acabamentos:
  - Piso de granito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Banheiro social
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gás canalizado
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de futebol
  - Recepção
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Vagas para visitantes
  - Circuito de TV
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Clube
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola
  - Escola infantil
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Igreja
  - Metrô
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
  - BRT
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.395,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Oportunidade no Caminho das Árvores! Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte) e 86m² – Localização privilegiada, infraestrutura completa e prédio em reforma geral! Se você busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, essa é a sua chance! Localizado no bairro Caminho das Árvores, a poucos passos do Shopping da Bahia, esse imóvel une espaço, conforto e uma infraestrutura completa em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 86m² 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros (banheiro de serviço convertido em despensa) 1 vaga de garagem Sala ampla com piso em granito Quartos com piso de ceramica Armários planejados em todos os ambientes Vista livre e ótima ventilação natural Posição nascente, proporcionando ambientes mais frescos e agradáveis Condomínio com infraestrutura completa: Academia Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Elevadores Gás canalizado Parque infantil Piscina Playground Quadra poliesportiva Recepção Salão de festas Sauna Vagas para visitantes Circuito interno de câmeras Portaria 24 horas Melhorias em andamento no prédio: O edifício está passando por uma reforma geral que trará ainda mais valorização e conforto aos moradores. Estão sendo renovados: Quiosque com churrasqueira Parque infantil Brinquedoteca Playground descoberto Sauna Pintura externa completa do prédio Localização Imbatível: Rua da Graviola – Caminho das Árvores, Salvador/BA – CEP 41820-360 Com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Metrô, BRT e transporte público Supermercados, padarias, delicatessens Escolas, faculdades, cursos de idiomas Hospitais, clínicas, farmácias Bares, restaurantes e shoppings Praia e orla marítima a poucos minutos Informações financeiras: Valor de venda: R$ 550.000,00 IPTU: R$ 210,00 Condomínio: R$ 1.000,00 📞 Agende sua visita: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📱 (71) 98786-2727
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB267

- Referência: IMOB267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Candeal
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ventilado
  - Vista Livre
- Acabamentos:
  - Piso de porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Gás canalizado
  - Jardim
  - Parque Infantil
  - Playground
  - Quadra de esportes
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Posição:
  - Nascente
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.721,00
- Taxas: Condomínio: R$ 919,00 | IPTU: R$ 279,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no Candeal – Conforto, Segurança e Excelente Infraestrutura Descubra este incrível apartamento de 79m² localizado no bairro Candeal, Salvador-BA. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família. 🔹 3 quartos, sendo 1 suíte 🔹 3 banheiros 🔹 2 vagas de garagem 🔹 Sala ampla e bem ventilada 🔹 Varanda com vista livre ✨ Diferenciais: ✔ Posição nascente – mais ventilação e conforto térmico ✔ Acabamentos modernos – porcelanato e teto rebaixado ✔ Dependência completa e área de serviço 🏢 Infraestrutura Completa: ✅ Lazer e Bem-estar: Academia, brinquedoteca, parque infantil, playground, quadra esportiva, quiosque com churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. ✅ Conforto e Segurança: Elevadores, gás canalizado, jardim, biblioteca e portaria 24h com câmeras de segurança. 📌 Valor: R$ 610.000,00 📌 IPTU: R$ 279,00 📌 Condomínio: R$ 919,00 (incluso água e gás) 📞 Agende sua visita: 📲 João Ricardo Leal | CRECI BA 14586 | (71) 98786-2727 Um apartamento pronto para proporcionar qualidade de vida para você e sua família. Entre em contato e venha conhecer! 📍✨
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### Apartamento - IMOB266

- Referência: IMOB266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Ventilado
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Playground
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Clube
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola
  - Escola infantil
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Igreja
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.957,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Apartamento à Venda na Pituba – 119m², 3 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas – Ótima Localização! Descubra este amplo e ventilado apartamento no bairro da Pituba, Salvador/BA, localizado próximo à Avenida Magalhães Neto. Com 119m², este imóvel oferece conforto, praticidade e excelente infraestrutura para sua família. Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes ✅ 3 banheiros no total, incluindo lavabo ✅ 2 vagas de garagem cobertas, soltas e grandes ✅ Sala ampla e integrada à varanda ✅ Varanda nascente com vista livre e excelente ventilação ✅ Cozinha espaçosa com despensa ✅ Área de serviço e dependência completa Infraestrutura do Prédio: 🔹 Elevador 🔹 Playground 🔹 Espaço para academia (em fase de implantação) Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas da Pituba, o imóvel está próximo a uma ampla rede de serviços e lazer, incluindo: 🏖 Orla Marítima e Praia 🛍 Shopping Centers e Supermercados 🍽 Bares, Restaurantes e Delicatessens 🏫 Escolas, Faculdades e Cursos de Idiomas 🏥 Hospitais e Farmácias 🚌 Transporte Público e Postos de Gasolina 🎾 Clubes e Áreas de Lazer Segurança: 🔹 Câmeras de segurança 🔹 Portaria 24h 📍 Endereço: Rua Tupinambá, Pituba, Salvador/BA 💰 Valor do Imóvel: R$ 590.000,00 💰 Valor do Condomínio: R$ 1.500,00 📞 Contato: João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📲 Telefone: (71) 98786-2727 📢 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503171745391216.jpg)
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### Apartamento - IMOB263

- Referência: IMOB263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vila Laura
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Posição:
  - Norte Sul
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.179,83 | IPTU: R$ 81,49/men
- Descrição: Apartamento à Venda na Vila Laura – Salvador/BA Ótima oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade! Localizado no bairro Vila Laura, em Salvador, este apartamento fica em uma região privilegiada, próximo à Academia Alpha e com fácil acesso a diversos serviços e comércios. ✅ 68 m² de área privativa ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Varanda arejada ✅ Dependência completa 🏢 Infraestrutura do condomínio: Piscina para momentos de lazer e relaxamento Salão de Festas Playground Academia equipada para cuidar da saúde sem sair de casa Portaria 24h para mais segurança e tranquilidade 📍 Localização estratégica – Próximo a supermercados, shoppings, farmácias, escolas, faculdades, hospitais, restaurantes e muito mais. Fácil acesso à orla marítima e a diversas vias da cidade. 💰 Valor do imóvel: R$ 440.000,00 📑 IPTU: R$ 100,00 | Condomínio: R$ 1.179,83 📞 Agende sua visita! João Ricardo Leal – Corretor de Imóveis 📲 (71) 98786-2727 | CRECI BA 14586
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### Prédio Comercial - IMOB251

- Referência: IMOB251
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: São Caetano
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE! PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – SÃO CAETANO, SALVADOR-BA Se você busca um imóvel comercial bem localizado para investir ou expandir seus negócios, esta é a sua chance! 📍 Localização estratégica – Em frente à rua principal do São Caetano, um bairro popular e movimentado, cercado por diversos comércios e serviços. 🏢 Sobre o imóvel: Área construída: 150m² Valor de venda: R$ 350.000,00 Térreo: Varanda, banheiro, cozinha, quarto e área de serviço. 1º Andar: Varanda, banheiro, cozinha, quarto e área de serviço. 2º Andar: 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. ✅ Versatilidade para diversos segmentos comerciais: 🔹 Loja de conveniência e serviços (mini mercado, farmácia, lotérica) 🔹 Clínica médica ou odontológica 🔹 Restaurante, lanchonete ou cafeteria 🔹 Escritórios para advocacia, contabilidade ou coworking 🔹 Loja de materiais de construção, roupas, calçados ou celulares 🔹 Academia, studio de pilates ou escola de dança 💰 Investimento ideal para quem deseja lucrar com aluguel comercial ou empreender em um dos bairros mais dinâmicos de Salvador! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 📲 João Ricardo Leal – CRECI BA 14586 📞 (71) 98786-2727
**Imagens:**

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### Casa - IMOB235

- Referência: IMOB235
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Boa União (Abrantes)
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 110,66 m²
  - Área total: 177,84 m²
  - Área do terreno: 110,66 m²
- Valor por m²: R$ 6.280,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 109,80/
- Descrição: Linda casa residencial, excelente espaço gourmet, pronta para morar. Oportunidade!!! Condomínio Residencial Lisboa Sol, Abrantes. Decora!!! Casa com 110m² de área privativa, 4 suítes, compostas de 02 pavimentos, sendo que no Pavimento Térreo: Varanda, sala de estar/jantar, 1 suíte, lavabo, cozinha, área de serviços, espaço gourmet, chuveirão externo, duas vagas de garagens cobertas e uma descoberta, escada de acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior:  03 suítes sendo duas com closet. Posição da casa norte/sul, armários, água incluso no valor do condomínio. O condomínio com 55 casas, portaria 24h, academia, salão de festa, piscina com deck molhado, quiosque com churrasqueira, parque infantil, campo de futebol. Valor Imóvel R$ 695.000,00 Valor do Cond. R$ 700,00 Valor do IPTU R$ 109,80  Contato: João Ricardo Leal, CRECI BA 14586, TEL 71 98786-2727
**Imagens:**

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### Casa - IMOB230

- Referência: IMOB230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 391,00 m²
  - Área total: 391,00 m²
  - Área do terreno: 391,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.859,00
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada em Salvador. Situada no charmoso bairro do Horto Florestal, esta residência é um verdadeiro refúgio urbano. Com um total de 391 m², a casa se destaca não apenas pelo tamanho generoso, mas também pela disposição inteligente de seus ambientes. São oito quartos no total, dos quais cinco são suítes espetaculares que garantem privacidade e conforto para toda a família. O valor do imóvel é de R$ 1.900.000,00, com um IPTU anual de apenas R$ 190,00 por mês, o que torna essa oportunidade ainda mais atraente. Ao entrar na casa, você será recebido por um elegante pavimento térreo que abriga salas de jantar e estar integradas a um jardim de inverno iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou recepções especiais. A cozinha espaçosa é ideal para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares. No pavimento superior, duas suítes com varanda oferecem vistas deslumbrantes e ainda há um mezanino que pode ser utilizado como espaço adicional para lazer ou trabalho. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar aos moradores. Descendo ao primeiro pavimento inferior, encontramos mais duas suítes e três quartos com varanda que compartilham um banheiro social. Este andar ainda oferece áreas de convivência acolhedoras e um depósito prático para armazenamento. No segundo pavimento inferior há uma cozinha adicional, escritório e área de serviço completa - tudo muito bem distribuído para maximizar funcionalidade sem abrir mão do charme. A casa é nascente total, o que garante muita luz natural durante todo o dia, além de ser bem ventilada e arejada. Não perca a chance de morar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Contato: João Ricardo Leal, CRECI 14586, TEL 71 98786-2727.
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB228

- Referência: IMOB228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Aquárius
- Região: Do Aquarius na Pituba
- Valor: R$ 2.936.787
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 222,22 m²
  - Área total: 222,22 m²
  - Área do terreno: 222,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Deposito
  - Lavabo
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Gás canalizado
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Vagas para visitantes
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Clube
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Metrô
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
  - BRT
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 13.215,00
- Descrição: Se você está em busca de um investimento sólido e rentável em Salvador, o apartamento no bairro Aquarius, na Pituba, é a escolha certa. Este imóvel não é apenas um lugar para morar, mas uma verdadeira experiência de vida premium. Com 222,22 m² de área privativa, este espaçoso apartamento oferece um layout bem distribuído que combina conforto e sofisticação em cada detalhe. As quatro suítes amplas garantem total privacidade e comodidade para todos os moradores. Além disso, as duas salas elegantes se abrem para varandas espaçosas, criando o ambiente ideal para relaxar ou receber amigos e familiares com estilo. O Empreendimento Capri Signature foi projetado para oferecer uma infraestrutura completa que atende todas as suas necessidades sem precisar sair de casa. Conta com uma academia moderna, perfeita para quem deseja manter a saúde em dia; uma brinquedoteca segura onde os pequenos podem se divertir; um salão de festas elegante para celebrar momentos especiais; e um playground ao ar livre. Vagas para visitantes adicionam ainda mais praticidade ao seu dia a dia. A posição nascente do apartamento proporciona iluminação natural abundante durante todo o dia e uma vista deslumbrante da cidade. Estratégicamente localizado na melhor região da Pituba, este apartamento oferece proximidade com tudo que importa: bares e restaurantes renomados, escolas infantis e universidades prestigiadas, shopping centers completos e a belíssima orla marítima. A segurança também é prioridade neste empreendimento exclusivo, com câmeras de vigilância e portaria 24 horas garantindo tranquilidade total aos moradores. Com um valor atrativo de R$ 2.936.787,00, este imóvel representa não apenas um lugar excepcional para viver como também uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Salvador. Não perca esta chance única de adquirir um patrimônio sólido! Para mais informações, entre em contato com João Ricardo Leal pelo telefone 71 98786-2727.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151504347856.jpeg)
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### Apartamento - IMOB227

- Referência: IMOB227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Região: Do Aquarius na Pituba
- Valor: R$ 2.936.787
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 222,22 m²
  - Área total: 222,22 m²
  - Área do terreno: 222,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Dependencia
  - Deposito
  - Lavabo
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Gás canalizado
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Vagas para visitantes
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cartório
  - Clube
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Metrô
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Praia
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
  - BRT
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 13.215,00
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade de investimento única em Salvador, o apartamento no bairro da Pituba é a escolha ideal. Este imóvel não é apenas um espaço para morar, mas uma experiência de vida premium. Com 222,22 m² de área privativa, este apartamento oferece um espaço generoso e bem distribuído, perfeito para quem busca conforto e sofisticação. São quatro amplas suítes que garantem privacidade e comodidade aos moradores. Além disso, o imóvel conta com duas salas elegantes que se abrem para varandas espaçosas, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao final do dia. O condomínio Capri Signature é verdadeiramente completo, pensado para atender todas as suas necessidades sem que você precise sair de casa. A infraestrutura inclui academia moderna para manter a saúde em dia, brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança, salão de festas elegante para celebrar momentos especiais e playground ao ar livre. E mais: vagas para visitantes garantem praticidade e comodidade em todas as ocasiões. A posição nascente do apartamento assegura iluminação natural abundante durante todo o dia, além de uma vista deslumbrante da cidade. Localizado na melhor região da Pituba, o apartamento oferece proximidade estratégica com tudo que importa: bares e restaurantes renomados, escolas infantis e universidades de prestígio, shopping centers completos e a belíssima orla marítima. A segurança também é prioridade neste empreendimento exclusivo, com câmeras de vigilância e portaria 24 horas garantindo tranquilidade total aos moradores. Com um valor atrativo de R$ 2.936.787,00, este imóvel representa não apenas um lugar excepcional para viver como também uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Salvador. Não perca essa chance rara de adquirir um patrimônio sólido e rentável! Contato para maiores informações: João Ricardo Leal, CRECI BA 14586, tel 71 98786-2727.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161149364700.jpeg)
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### Terreno - IMOB225

- Referência: IMOB225
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 684,00 m²
  - Área total: 684,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.923,00
- Descrição: Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados de Salvador! Este terreno incrível, localizado no coração do bairro Piatã, oferece uma oportunidade única para você que deseja investir em um local privilegiado. Com uma área total e privativa de 684 metros quadrados, você terá espaço de sobra para criar o refúgio perfeito para sua família. O terreno possui um declive suave, o que abre um leque de possibilidades arquitetônicas criativas e inovadoras. Imagine cada detalhe pensado especialmente para aproveitar ao máximo a vista deslumbrante e a brisa constante que só uma localização como essa pode proporcionar. O bairro Piatã é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar estrategicamente posicionado próximo às principais vias de acesso da cidade. Isso significa que você estará a poucos minutos das melhores escolas, supermercados, shoppings e centros comerciais. Sem falar na proximidade com as praias paradisíacas da região, onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Investir nesse terreno é garantir qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar. Por R$ 2.000.000,00, você estará adquirindo muito mais do que um pedaço de terra; estará comprando a possibilidade de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas. Não perca essa chance única de transformar seu sonho em realidade! Terrenos como este são raros e muito disputados devido à excelente localização e ao potencial construtivo que oferecem. Seja para morar ou investir, este é o momento ideal para fazer um negócio vantajoso e duradouro. Entre em contato agora mesmo e garanta esse pedaço do paraíso no bairro Piatã. Seu futuro lar espera por você neste cenário encantador que combina perfeitamente modernidade e tranquilidade em meio à beleza natural de Salvador! Contato: Joao Ricardo Leal, CRECI BA 14586, 71 98786-2727.
- Observações: 1.200m2 / declive / R$ 1.380.000,00 1.100m2 / parte plano e parte declive / vista mar / R$ 1.900.000,00 672m2 / aclive / R$ 1.900.000,00 684m2 / declive / R$ 2.000.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021842383421.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021842437483.jpg)
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### Terreno - IMOB224

- Referência: IMOB224
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 672,00 m²
  - Área total: 672,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.827,00
- Descrição: Prepare-se para descobrir uma oportunidade de investimento única no coração de Salvador, BA. Localizado no acolhedor bairro de Piatã, este terreno é um verdadeiro diamante em uma das áreas mais promissoras da cidade. Com uma área total e privativa de 672 m², este espaço oferece o cenário perfeito para transformar suas visões em realidade. Seja você um investidor experiente ou alguém iniciando sua jornada no mercado imobiliário, este terreno aclive representa a base ideal para projetos inovadores e rentáveis. Imagine as possibilidades! A topografia em aclive do terreno não só proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes, mas também permite a construção de empreendimentos arquitetônicos criativos que se destacam pela originalidade. Além disso, o bairro de Piatã é conhecido por sua infraestrutura robusta e crescente valorização imobiliária, garantindo que seu investimento não só mantenha seu valor ao longo do tempo, mas também prospere. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a praias paradisíacas e centros comerciais vibrantes. Investir neste terreno é apostar em um futuro próspero. Com o turismo em alta em Salvador e a constante demanda por residências modernas e espaços comerciais inovadores, as oportunidades são infinitas. Imagine desenvolver um condomínio exclusivo ou um complexo empresarial que atraia os olhares curiosos daqueles que buscam o melhor que a Bahia tem a oferecer. Não perca a chance de ser parte dessa transformação urbana e colher os frutos de um investimento visionário em Piatã. Esta é mais do que uma simples compra; é o início de algo grandioso! Contato: João Ricardo Leal, CRECI BA 14586, tel 71 98786-2727.
- Observações: 1.200m2 / declive / R$ 1.380.000,00 1.100m2 / parte plano e parte declive / vista mar / R$ 1.900.000,00 672m2 / aclive / R$ 1.900.000,00 684m2 / declive / R$ 2.000.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021836039377.jpg)
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### Terreno - IMOB223

- Referência: IMOB223
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Valor por m²: R$ 1.727,00
- Descrição: Imagine um pedaço de terra onde seus sonhos podem se tornar realidade. Apresentamos este incrível terreno à venda no charmoso bairro de Piatã, em Salvador, Bahia. Com uma área total e privativa impressionante de 1.100 m², este espaço é o canvas perfeito para você desenhar seu futuro! Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto imobiliário lucrativo, as possibilidades são infinitas. Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, este terreno oferece não apenas espaço generoso, mas também uma localização privilegiada que promete valorização contínua. Piatã é conhecida por sua beleza natural e por ser um bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com tudo que Salvador tem a oferecer. Este terreno possui características únicas: parte dele é plano, facilitando construções ou reformas imediatas, enquanto outra parte apresenta um suave aclive que pode ser explorado para criar projetos arquitetônicos inovadores com vistas deslumbrantes do oceano. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista espetacular do mar – um verdadeiro convite ao bem-estar e à tranquilidade. E o melhor de tudo isso? Este pedaço do paraíso pode ser seu por R$ 1.900.000,00 – uma oportunidade inigualável de investimento em uma cidade vibrante como Salvador, conhecida por sua cultura rica e suas praias maravilhosas. Não deixe essa chance passar! Para mais informações e agendar uma visita ao local, entre em contato com João Ricardo Leal pelo telefone 71 98786-2727 (CRECI BA 14586). Descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel incrível e prepare-se para transformar seus planos em realidade!
- Observações: 1.200m2 / declive / R$ 1.380.000,00 1.100m2 / parte plano e parte declive / vista mar / R$ 1.900.000,00 672m2 / aclive / R$ 1.900.000,00 684m2 / declive / R$ 2.000.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021230573983.jpg)
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### Terreno - IMOB222

- Referência: IMOB222
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 1.150,00
- Descrição: Imagine o seu futuro em um dos bairros mais cobiçados de Salvador! Este terreno espetacular, localizado em Piatã, oferece um espaço generoso de 1.200 metros quadrados para você transformar seus sonhos em realidade. Com uma área total e privativa que se estende por 1.200 m², este é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou até mesmo um condomínio exclusivo. Em uma localização privilegiada, você terá a oportunidade única de estar próximo às melhores praias da cidade, escolas renomadas, supermercados e todas as comodidades que facilitam o dia a dia. O bairro de Piatã é conhecido por sua qualidade de vida excepcional e infraestrutura completa. Imagine acordar com a brisa do mar e ter à disposição espaços verdes para caminhadas matinais ou passeios com a família. Este terreno não é apenas uma excelente opção para quem busca tranquilidade e conforto, mas também para investidores que desejam aproveitar o potencial de valorização da região. Com o valor atrativo de R$ 1.380.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um pedaço do paraíso baiano. Invista no seu futuro com segurança e qualidade! Este terreno em Piatã é a escolha certa para quem busca um local estratégico e versátil. Seja para construir uma residência sofisticada ou desenvolver um projeto inovador, você encontrará aqui o espaço ideal para suas aspirações mais ambiciosas. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno pode ser a base sólida para realizar todos os seus projetos pessoais ou empresariais. Venha fazer parte deste cenário encantador onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e satisfação plena aos seus moradores e usuários. Contato: João Ricardo Leal, CRECI BA 14586, 71 98786-2727.
- Observações: Terrenos a venda no condomino: 1.200m2 / declive / R$ 1.380.000,00 1.100m2 / parte plano e parte declive / vista mar / R$ 1.900.000,00 672m2 / aclive / R$ 1.900.000,00 684m2 / declive / R$ 2.000.000,00  
**Imagens:**

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### Galpão - IMOB199

- Referência: IMOB199
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pau Miúdo
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Em busca de um investimento sólido e lucrativo em Salvador / BA? Este galpão para locação no bairro Pau Miúdo é a oportunidade perfeita para você, investidor visionário! Com uma localização estratégica ao lado da Marcopolo Ônibus, este imóvel de 300,00 m² oferece 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 1 sala, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, estando próxima a estações de metrô, pontos de ônibus, shoppings, restaurantes, postos de gasolina e uma diversificada rede comercial, o que aumenta ainda mais o potencial de retorno do seu investimento. Com água e energia individualizadas, você terá total controle e autonomia sobre os custos operacionais do imóvel. Com um valor de locação de R$ 8.000,00 e IPTU de R$ 500,00, este galpão é uma oportunidade única para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma das cidades mais promissoras do Nordeste. Não perca a chance de garantir um investimento seguro e rentável, agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu portfólio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407150959042530.jpeg)
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### Casa - IMOB173

- Referência: IMOB173
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Vilas Do Atlântico
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 354,00 m²
  - Área total: 354,00 m²
  - Área do terreno: 354,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.898,00
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos em Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas! Imagine-se vivendo em uma casa espetacular, localizada estrategicamente próximo ao McDonald's de Vilas, em uma rua exclusiva com cancela automática, câmeras de vigilância e patrulhamento em moto para garantir sua segurança e tranquilidade. Esta incrível residência de 500m² de terreno e 354m² de área construída oferece todo o conforto e sofisticação que você merece. Com um design moderno e elegante, a casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, perfeitas para acomodar sua família com todo o espaço e privacidade necessários. A suíte master conta com um amplo closet, proporcionando um ambiente exclusivo para o casal. Além disso, você poderá desfrutar de 4 banheiros, 2 salas espaçosas, uma cozinha com copa integrada e uma área de serviço coberta, ideal para o seu dia a dia. Desfrute de momentos inesquecíveis no jardim com piscina privativa e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares com muito estilo. Com uma garagem coberta para 3 carros, você terá toda a comodidade que sempre desejou. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.380.000,00, com IPTU de R$ 260,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa em Vilas do Atlântico!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304103512924.jpg)
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### Sala Comercial - IMOB165

- Referência: IMOB165
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ondina
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 591,00 | IPTU: R$ 399,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma Sala Comercial para Venda no bairro Ondina, localizado na cidade de Salvador / BA. Com uma área total de 69,00 m², essa sala comercial é perfeita para empreendedores que desejam expandir seus negócios ou investidores que buscam uma excelente rentabilidade. Com um layout inteligente e funcional, essa sala comercial possui 1 banheiro, proporcionando conforto e praticidade aos seus usuários. Além disso, conta com 1 vaga de garagem coberta, garantindo comodidade aos clientes e colaboradores. A localização privilegiada no bairro Ondina, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso, é um dos grandes diferenciais desse imóvel. Próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bancos e shoppings, essa sala comercial oferece uma excelente visibilidade e oportunidades de negócio. O valor do imóvel é de R$ 460.000,00, com IPTU no valor de R$ 399,00 e condomínio no valor de R$ 591,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Entre em contato com João Ricardo Leal pelo telefone 71 98786-2727 e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível sala comercial. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB159

- Referência: IMOB159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gás canalizado
  - Jardim
  - Parque Infantil
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Playground
  - Recepção
  - Sala de cinema
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Vagas para visitantes
- Posição:
  - Norte Sul
- Proximidades:
  - Escola infantil
  - Estádio de Futebol
  - Metrô
  - Orla Maritima
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.246,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Este magnífico apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está situado no bairro Piatã, em Salvador / BA, por um valor imperdível de R$ 500.000,00. Com uma área total e privativa de 69,00 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo. Desfrute de uma vista livre e uma posição solar privilegiada, que proporcionam uma iluminação natural incrível e uma sensação de bem-estar inigualável. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, gás canalizado, jardim, parque infantil, piscina adulto e infantil, playground, recepção, sala de cinema, salão de festas, salão de jogos e vagas para visitantes. Localizado próximo a escolas infantis, estádio de futebol, metrô, orla marítima, ponto de ônibus, posto de gasolina, shopping center e supermercado, este apartamento oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Para garantir a segurança dos moradores, o condomínio conta com câmeras de segurança e portaria 24 horas. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos. Entre em contato com João Ricardo Leal, CRECI BA 14586, pelo telefone 71 98786-2727 e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível apartamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122075025603.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122075026174.jpg)
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### Terreno - IMOB119

- Referência: IMOB119
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Cachoeirinha (Abrantes)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 99
- Áreas:
  - Área privativa: 9,00 m²
  - Área total: 9,00 m²
- Descrição: Investidores, esta é uma oportunidade única de investimento em um terreno estrategicamente localizado no bairro Cachoeirinha, em Camaçari, Bahia. Situado próximo ao Alphaville 3 e a apenas mil metros da estrada do coco, este terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos de referência, como o cartório de Abrantes e o Outlet Premium. Com uma área total de 9.000,00 m², este terreno oferece um amplo espaço para a construção de empreendimentos de alto padrão. Além disso, possui uma testada de esquina, proporcionando acesso a duas ruas, o que aumenta ainda mais as possibilidades de aproveitamento do espaço. O terreno apresenta uma topografia diferenciada, com metade plana e metade em declive, o que o torna ideal para construções que necessitem de subsolo ou tanques subterrâneos. Além disso, já conta com uma casa de 4 quartos e piscina construída na ponta do terreno, o que facilita a implantação de uma nova construção ou pode ser utilizado para uso próprio. O valor deste imóvel é de R$ 650.000,00, um preço extremamente atrativo, considerando que está no mesmo patamar de um terreno com apenas 10% do tamanho deste. Portanto, tanto para investimento quanto para uso próprio, esta é uma oportunidade imperdível. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com João Ricardo Leal, corretor de imóveis, através do número 71 98786-2727. Não perca tempo e garanta já o seu investimento neste promissor terreno em Camaçari.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - IMOB092

- Referência: IMOB092
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Brotas
- Valor: R$ 157.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,04 m²
  - Área total: 40,04 m²
  - Área do terreno: 40,04 m²
- Posição:
  - Norte Sul
- Proximidades:
  - Cartório
  - Delicatessen
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Posto de Gasolina
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
- Segurança:
  - Camera de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 736,90 | IPTU: R$ 382,00/
- Descrição: Você está procurando um investimento seguro e lucrativo? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos uma incrível sala comercial para venda no bairro Brotas, em Salvador/BA. Localizada em frente à estação do BRT, essa sala possui 40,04 m² de área total, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com uma posição privilegiada, voltada para o norte sul, você terá uma excelente iluminação natural durante todo o dia. Além disso, a localização desse imóvel é simplesmente imbatível. Situada na Avenida Antônio Carlos Magalhães, no coração de Brotas, você estará próximo a tudo o que precisa. Cartórios, delicatessens, estádios de futebol, faculdades, farmácias, hospitais, metrô, padarias, pontos de ônibus, postos de gasolina, salões de beleza, shopping centers, supermercados e universidades estão a poucos minutos de distância. A segurança também é uma prioridade nesse empreendimento. Com câmeras de segurança e portaria 24 horas, você poderá trabalhar tranquilamente, sabendo que seu patrimônio está protegido. O valor do imóvel é de R$ 157.000,00, com IPTU de R$ 382,00 e condomínio de R$ 736,90. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo com João Ricardo Leal, corretor de imóveis credenciado pelo Creci-BA 14586, pelo telefone 71 98786-2727. Agende uma visita e garanta o seu futuro de sucesso!
**Imagens:**

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### Apartamento - IMOB057

- Referência: IMOB057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Lama Preta
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Jardim
  - Parque Infantil
  - Quadra de esportes
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Posição:
  - Norte Sul
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 169,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Este apartamento, localizado no desejado bairro Lama Preta em Camaçari, BA, é o cenário perfeito para começar uma nova fase da sua vida. Com dois dormitórios bem iluminados e ventilados, você encontrará o espaço ideal para descansar e recarregar as energias após um longo dia. O apartamento também possui uma cozinha prática e funcional, além de uma área de serviço que facilita as tarefas do cotidiano. As duas salas oferecem versatilidade para criar ambientes distintos de convivência e lazer, perfeitos para receber amigos e familiares. E não podemos esquecer da vaga de garagem garantida, proporcionando segurança para seu veículo. Em termos de infraestrutura, este condomínio é um verdadeiro achado! Com um valor acessível de R$ 80.000,00 e possibilidade de financiamento, ele oferece uma série de comodidades que vão muito além do esperado. Para os momentos de descontração ao ar livre, o jardim bem cuidado convida você a relaxar. As crianças podem se divertir no parque infantil enquanto você desfruta de um churrasco no quiosque com churrasqueira disponível no salão de festas. Para os mais esportivos, a quadra poliesportiva é um convite irrecusável à prática regular de atividades físicas. A segurança é prioridade aqui: com portaria 24 horas, você pode dormir tranquilo sabendo que sua família está protegida. A localização estratégica próximo à Rua Otavio Mangabeira garante fácil acesso aos principais pontos da cidade sem abrir mão da tranquilidade residencial que só o bairro Lama Preta pode oferecer. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo com João Ricardo Leal pelo telefone 71 98786-2727 e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Transforme sua qualidade de vida hoje mesmo!
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### Casa - CA00026

- Referência: CA00026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Candeal
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 355,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 355,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: Casa no Candeal de Brotas de 3 pavimentos, 4 quartos (sendo 2 suites), gabinete, lavabo, 2 varandas, 3 salas, copa, cozinha, área completa de dependência, área de recreação, garagem coberta para 2 carros, 5 vagas para carro na rua, pequeno jardim e pequeno pomar. Casa conservada , terreno de 455m2, 355m2 de área construída, Localização: Rua Dinah Silveira Queiros, Candeal de Brotas. Obs: Trata-se de uma rua com guarita, mas não é pago condomínio. NO LOCAL É PERMITIDO COMÉRCIO, POR SINAL TEM DUAS EMPRESAS INSTALADAS NA PROXIMIDADE.  Fale conosco: João Ricardo Leal, tel (71) 98786-2727.
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### Casa - CA00028

- Referência: CA00028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Engenho Pequeno
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Descrição: Ótima casa muito bem localizada, próximo a praça do Jardim Tropical. O terreno é composto de 350m2, com garagem para 3 carros, piscina ( inativa), cozinha externa, banheiro externo e dispensa. No térreo : varanda de entrada, 2 salas, 2 quartos sendo 1 suite, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço e uma enorme varanda na parte de trás. No pavimento 1: Terraço, sala ampla, cozinha americana, banheiro e 2 quartos. OBS: Ótima oportunidade para construção. Fale conosco: (71) 98786-2727
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### Casa - IMOB218

- Referência: IMOB218
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Ventilado
- Posição:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Curso de Inglês
  - Delicatessen
  - Estádio de Futebol
  - Faculdade
  - Farmácia
  - Hospital
  - Orla Maritima
  - Padaria
  - Ponto de onibus
  - Salão de beleza
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Universidade
  - BRT
- Taxas: IPTU: R$ 236,00/
- Descrição: Se você está à procura de um investimento sólido e promissor em Salvador, esta casa no bairro Rio Vermelho é a oportunidade que você não pode deixar passar. Com um valor de R$ 1.800.000,00 e IPTU de apenas R$ 236,00, esta propriedade oferece um excelente retorno sobre o investimento graças à sua localização estratégica e características excepcionais. A casa possui uma área total, privativa e construída de impressionantes 600 m², distribuídos em dois pavimentos que proporcionam conforto e espaço para diversas possibilidades de uso. Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros ao todo, este imóvel é perfeito para quem busca uma residência espaçosa ou deseja transformar o local em um empreendimento lucrativo, como uma pousada ou aluguel por temporada. A sala de estar com 32 m² é ideal para momentos de lazer e convivência familiar. Além disso, a propriedade conta com duas cozinhas equipadas com despensa, duas dependências de empregada (uma delas suíte), depósito, churrasqueira e até mesmo um canil – tudo pensado para atender às necessidades mais exigentes. Situada na posição nascente e beneficiada por uma excelente ventilação natural, a casa ainda oferece vista para o mar em um terreno generoso de 955 m². A proximidade com bares e restaurantes renomados do Rio Vermelho, cursos de inglês, delicatessens, estádios de futebol, faculdades, farmácias e hospitais garante facilidade no dia a dia dos futuros moradores ou hóspedes. Além disso, a curta distância da orla marítima de Salvador e a conveniência de ter padarias, pontos de ônibus, salões de beleza, shopping centers e supermercados nas redondezas tornam este imóvel ainda mais atraente para investidores que buscam alta demanda e valorização constante. Não perca essa chance única!
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### Terreno - 540

- Referência: 540
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 945,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 236,00/
- Descrição: Terreno de 945,00m² no Rio Vermelho. 30m de frente, 30m de frente a fundo e 33m de fundo. Neste terreno tem edificação de uma casa com a seguinte característica: Casa de 6 quartos (sendo três suítes), sanitário social, sala de estar com 32m2, duas dependências de empregada sendo uma suíte, depósito, churrasqueira, canil, 2 cozinhas e dispensa. O imóvel possui aproximadamente 500m2 de área construída, dois pavimentos, vista para o mar. Localização: Rua Alagoinhas. João Ricardo Leal Creci-BA 14586 (71) 98786-2727 Fale conosco: (71) 98786-2727
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoricardoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220315102623_189.jpg)
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### Terreno - IMOB330

- Referência: IMOB330
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Arembepe
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,60 m²
- Valor por m²: R$ 288,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE EM AREMBEPE – TERRENO COM 2.600m² E ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO Excelente terreno plano com 2.600m², muito bem localizado em Arembepe, a apenas 100 metros da pista principal, em uma região de grande valorização e fácil acesso. Ideal para empreendimentos imobiliários, como condomínio de casas, village, pousada, espaço para eventos ou investimento de alto padrão, unindo localização estratégica e ampla área disponível para construção. O imóvel já conta com excelente estrutura construída, composta por: ✔ Casa principal com 360m² de área construída ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Dependência completa ✔ Ampla varanda ✔ Piscina ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Casa de caseiro ✔ Extensa área verde ✔ Diversas árvores frutíferas ✔ Terreno totalmente aproveitável e plano Localizado no Loteamento Mar e Rios – Quadra D, em posição privilegiada, antes do Condomínio Aquaville, sentido Salvador, uma das regiões mais procuradas e em constante expansão no litoral norte. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, espaço, lazer e excelente potencial construtivo/comercial. Entre em contato e agende uma visita! João Ricardo Leal – CRECI/BA 14586 📞 (71) 98786-2727
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### Apartamento - AP00068

- Referência: AP00068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 218,00 m²
  - Área total: 218,00 m²
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.256,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e localização privilegiada, este apartamento na Graça, em Salvador, é a escolha perfeita para você! Com 4 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, este imóvel oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Com uma área total, privativa e construída de 218m², cada cantinho foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade e bem-estar. Além dos espaços internos amplos e bem distribuídos, este apartamento conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, academia, espaço gourmet, sauna, vagas para visitantes e portaria 24 horas, para que você possa desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa. Localizado em um dos bairros mais charmosos de Salvador, a Graça, este imóvel está próximo a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer, proporcionando uma experiência única para seus moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento dos sonhos por R$ 1.800.000,00, com condomínio no valor de R$ 2.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para se encantar ainda mais com essa incrível oportunidade!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA00002

- Referência: SA00002
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Comércio
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 6.432,00 | IPTU: R$ 1.545,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma sala comercial para locação que atenda todas as necessidades do seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada no bairro Comércio, em Salvador/BA, esta sala possui uma área total de 1.000,00 m², distribuídos de forma estratégica para garantir o máximo de conforto e praticidade. Com 2 banheiros, você e seus colaboradores terão toda a comodidade necessária para desempenhar suas atividades com excelência. Imagine ter à sua disposição um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber a sua empresa, seja para um escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio. Com uma área privativa de 1.000,00 m² e área construída também de 1.000,00 m², este imóvel oferece possibilidades infinitas para você explorar e transformar de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Além disso, o valor do aluguel é de apenas R$ 30.000,00, com IPTU no valor de R$ 1.545,00 e condomínio de R$ 6.432,00. Não perca a chance de garantir um espaço tão completo e bem localizado como este! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe deste imóvel que tem tudo para impulsionar o sucesso do seu negócio. Invista em um ambiente que reflete profissionalismo, conforto e versatilidade, e dê um passo rumo ao crescimento e destaque no mercado. Estamos à disposição para te auxiliar em todas as etapas desse processo. Venha fazer parte do sucesso no bairro Comércio em Salvador/BA!
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### Terreno - TE00009

- Referência: TE00009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Cascalheira (abrantes)
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
- Descrição: Terreno beira de pista na Estrada da Cascalheira (Camaçari-BA) de 5.000m2. Excelente localização e muito bom para desenvolver um comercio. João Ricardo Leal CRECI-BA 14586 (71) 98786-2727 e 99145-1710 www.chavedossonhos.com.br Fale conosco: (71) 98786-2727
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA00004

- Referência: SA00004
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Parque Bela Vista
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
  - Área do terreno: 26,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Salão Comercial para Venda no bairro Parque Bela Vista, localizado na cidade de Salvador / BA. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 26,00 m², Área Privativa de 26,00 m², Área Construída com 26,00 m². Valor do Imóvel R$ 120.000,00, IPTU R$ 85,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Contato: Joao Ricardo Leal, tel 71 98786-2727.   
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### Terreno - TE00025

- Referência: TE00025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios
- Bairro: Subaúma
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 25,00
- Descrição: Investidores visionários, a oportunidade que vocês aguardavam acaba de chegar! Apresentamos um terreno espetacular em Subaúma, Bahia, com uma extensão impressionante de 1.000.000 m². Este é o tipo de investimento que se destaca não apenas pelo seu tamanho, mas pelo seu potencial ilimitado. Localizado estrategicamente à frente da BR-506, este terreno oferece acesso facilitado com asfalto, água e eletricidade disponíveis em toda sua extensão frontal de 3.4 km. Imagine as possibilidades: desde empreendimentos residenciais a complexos comerciais ou até mesmo um resort exclusivo para capturar o crescente turismo na região. O terreno já está desmatado e destocado, apresentando uma excelente topografia que facilita qualquer tipo de construção ou desenvolvimento planejado. Essa característica não só economiza tempo precioso na fase inicial do projeto como também reduz custos adicionais de preparação do solo. Com um valor competitivo de R$ 25.000.000, você estará adquirindo um espaço estratégico em uma localização promissora e em crescimento contínuo. O valor por metro quadrado é altamente atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento no mercado imobiliário brasileiro. Além disso, estamos abertos a propostas à vista e aceitamos imóveis ou veículos em Salvador e região como parte do pagamento, alugados ou não. Esta flexibilidade nas condições de pagamento amplia ainda mais as oportunidades para concretizar este negócio imperdível. Não perca tempo! Entre em contato agora com João Ricardo Leal (CRECI 14586) pelo telefone (71) 98786-2727 para mais informações sobre esta joia rara no mercado imobiliário baiano. Esta é a sua chance de transformar visão em realidade!
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### Terreno - TE00026

- Referência: TE00026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Jardim Das Margaridas
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 825,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 92,00/
- Descrição: Ótima Oportunidade de Investimento. Terreno próximo do Shopping Salvador Norte e Aeroporto, com uma ótima localização saída para linha verde e br-324. É uma ótima opção para construção de galpão e centro de distribuição, na região também tem construção de prédio residencial. São 825m2, sendo 17,00 m de frente,56 metros dos lados e 20 metros de fundo, 100% plano, escritura em dia e 425m2 de área construída! Iptu anual=1.000 Rua Av. Central - Jardim das Margaridas, Salvador - BA Localização: https://www.google.com/maps/place/12%C2%B05420.1%22S+38%C2%B02059.7%22W/@-12.9055637,-38.3499149,3a,75y,120.69h,88.07t/data=!3m6!1e1!3m4!1sQI31sdGaWTIF5Z9gL4zhGw!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-12.9055945!4d-38.3499265?hl=pt-BR Valor: R$ 1.000.000,00 / IPTU Anual: R$ 1.000,00. Fale conosco: (71) 98786-2727
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*Atualizado em: 11/06/2026 05:30:41*
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